2020.03.20
避險資產排行 不動產稱霸
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新冠疫情蔓延，投資人恐慌指數狂飆，忙為資金避險。市調顯示，國人避險，首選不動產，占比達35%，其次為現金14%、黃金13%。
中信房屋研展室副理張漢超表示，調查顯示，雖然房市近期買氣下滑，但在國人心目中，房地產仍是最具抗跌保值。
中信房屋近日針對民眾當前避險工具進行調查，三成五民眾選擇不動產，占比最高，也較去年同期上升7個百分點。第二為保留現金，占比14%，第三是黃金與貴金屬，占比13.5%。
當前民眾選擇抗跌保值標的。
張漢超分析，疫情快速升溫，影響所及已擴大到能源和原物料商品，國際間各類商業、生產活動都面臨強勁的衝擊，連帶造成全球股市近期接連崩跌，面對無法預估的前景，民眾紛紛改變投資思維，從獲利報酬，轉向避險、抗跌保值。
田於疫情發展還看不到盡頭，因此民眾在資產配置上傾向保守，各選項中以不動產的比率與成長度最高，保留現金與黃金與貴金屬的比率則超過一成以上的比重，反映一般民眾對現金為王，和黃金保值的想法。
張漢超表示，調查顯示，也有一成左右民眾，選擇股票作為避險工具，可能是民眾從基本面判斷，認為部分股票已超跌，不過近期股市震盪幅度驚人，頻頻跌破專家眼鏡，選擇股市標的仍須審慎評估。
張漢超表示，如果民眾選擇不動產避險，現階段可選擇精華區地段商辦、華廈或電梯大樓。商辦短期內仍供不應求，租金、價格都是走揚趨勢，抗跌保值性佳，精華區電梯華廈走過低潮，目前也都明顯回穩。